? ? ? ?新開發(fā)的度假區(qū)一般運(yùn)營時(shí)間不長,但是又希望快速得到市民的認(rèn)可并讓大家知曉品牌度假區(qū),有些風(fēng)景區(qū)的主基調(diào)又有些中國文化,有打造新式仿古建筑茅草屋,其匠心獨(dú)具般的度假區(qū),即把所有的文化旅游藝術(shù)整合打包入園區(qū)。其項(xiàng)目開發(fā)及定位有:文化產(chǎn)品,即融入濃郁的中國文化,這是園林景區(qū)幾千年基業(yè),可挖掘的文化產(chǎn)品非常豐富;還有圍繞“五一”、“國慶”、“元旦”、“春節(jié)”等節(jié)日開發(fā),主要突出喜慶文化,恕不贅述! 也有針對本地及周邊的消費(fèi)者在周六、日開發(fā)設(shè)計(jì)的休閑娛樂產(chǎn)品;針對各大旅行社開發(fā)的“旅游套餐”,含餐飲、休閑、購物、尋根等等; 有對汽車、家電、地產(chǎn)等各大企業(yè)開發(fā)的旅游產(chǎn)品(旅游線路);一家大小開發(fā)“合家歡”系列旅游休閑產(chǎn)品;景區(qū)打造成影視拍攝基地; 把景區(qū)各景點(diǎn)編織設(shè)計(jì)成為不同主題的游戲。
? ? ? ?產(chǎn)品開發(fā)及定位明確了,但如何著力呢?園林景區(qū)從一開始就存在文化底蘊(yùn)不足的“先天劣勢”或稱為發(fā)展的瓶頸,園林景區(qū)推廣應(yīng)突破的瓶頸,有人文景觀與自然景觀的矛盾,自然的才是珍貴的,自然的才是風(fēng)景。如張家界、九寨溝等等,許多消費(fèi)者都有這樣的觀念。而人文的景觀若歷史年代不久遠(yuǎn),則被視為休閑場所。而園林景區(qū)要規(guī)避這一缺陷,將自然景致與文化雅趣相結(jié)合。人文景觀與主題公園的矛盾,中國的主題公園往往獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷三五年,除了深圳的世界之窗、歡樂谷之外,少有象上海迪斯尼樂園那樣風(fēng)靡全球、北京的環(huán)球影城,海南的恒大海花島等。園林景區(qū)要走“主題”公園的經(jīng)營路線,但必須要有特色有生命力萬古長青的“主題”。 人文景觀與博物雜館的矛盾,年代越久遠(yuǎn)的“古董”越有價(jià)值,博物館收藏的東西越古老,博物館就越有價(jià)值。而園林景區(qū)目前應(yīng)妥善發(fā)揮好其所具備的“博物館”內(nèi)涵,切忌主打“博物館”或“珍品館”的經(jīng)營主題。
? ? ? ?人文景觀與園林景色的矛盾 園林自古出江南,而園林中的仿真茅草屋園名聲并不是很好,因此,園林景區(qū)一定要主打好特色園林這張牌,并把它打造成中國園林之冠,萬園之園!人文景觀與休閑驛站的矛盾 人們總愛長時(shí)間逗留于自然山水之間,并愿意花高昂的費(fèi)用;而人文景觀總被認(rèn)為是“休閑快餐”,看看建筑買買東西罷了!并不是所有的人都愿意涉足,因?yàn)橘徫镄蓍e哪里都有,何必來園林度假區(qū),因此,園林景區(qū)的購物休閑必須要獨(dú)一無二方能成功!人文景觀重復(fù)性消費(fèi)與一次性消費(fèi)的矛盾 許多人文景觀往往開園時(shí)外地的游客慕名而來、本地及周邊的游客近水樓臺常來,而后隨著園區(qū)設(shè)施老化、園區(qū)節(jié)目俗套,外地的新客及本地的回頭游客日漸減少,因此,園林景區(qū)必須妥善解決外地游客一次游與本地游客反復(fù)游覽的微妙關(guān)系。 文化景觀劃零劃整與劃整為零的矛盾統(tǒng)一 這主要指大景區(qū)各小景觀如何統(tǒng)一、如何競爭、如何協(xié)作的問題!只有這樣才可以從中快速成為品牌度假區(qū)。了解更多園林景觀產(chǎn)品m.007112.cn